二手房为夫妻共同拥有，现在如果违约的话，算谁违约？如果是卖家违约是否要双倍赔偿违约金？
更新时间：2017-08-29 18:13:01人浏览
问题描述：
您好，二手房为夫妻共同拥有，但是签买卖合同时，女方除签了自己名字外还代签了丈夫名字。现在如果违约的话，这份合同是否有效？合同中没有写送买方任何家具家电。买家刚开始说要，后来又说不要。现在因与买方协商不下。算谁违约？如果是卖家违约是否要双倍赔偿违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王庆祥律师
盟
服务地区-山东滨州·电话-133-8543-3116
你的这份买卖合同属于效力待定合同，即合同是否有效需要丈夫对合同的效力进行追认，如果丈夫认同则合同有效，如果不认同则合同一般为无效，除非对方能证明丈夫是认同的意思表示。至于其他的问题要看你合同的具体内容确定。
2017-08-29 18:13:01
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