准备离婚，但不知财产如何分配
更新时间：2011-07-09 02:10:43人浏览
问题描述：
律师，您好。我是男方，我在09年9月与女方领证的，在09年4月办的酒席。但是在09年3月的时候买了一套房，首付是女方支付的，但是房产是我要求买的。产证有2张。产证上写着男女双方的名字，各50%的份额。后面的贷款是男女双方共同承担一半。贷款是以我的名义做的。
今年因为我们夫妻双方性格严重不合，准备离婚。请问关于上述房产的分配因如何处理。先谢过了！
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张莉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
你们婚前购买，出资比例相当，贷款也是共同偿还，而且产证登记两人名字，原则上房产扣除剩余贷款后按照市值均分。
可以考虑你拿下放产能，给女方折价款。或者出售后均分。
2011-07-08 18:21:30
服务地区-上海上海
你好，首付部分和已经还贷部分房产份额属于你们夫妻共同财产。财产分割方式有多种，包括卖掉房子双方进行货币分配、一方获得房子同时向另一方进行货币补偿等。尚未还贷的部分由获得房子的一方承担后续贷款。
欢迎来电咨询、约谈。
2011-07-08 16:44:45
服务地区-上海上海
你们房屋系在登记结婚之前购买的，所以不能单纯按照夫妻共同财产分割，如果首付款是女方支付的，则房屋大部分份额是归女方的。至于房屋如何处理在于你们自身的协商，如协议不成则向法院处理。
2011-07-08 16:37:08
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