我租了一店铺签有三年合同,我转让店铺给第三方使用,这样算我违约吗?房东是否可以中途收回未到期铺位

更新时间:2017-08-10 18:37:32人浏览
问题描述:
你好我租了一店铺签有三年合同,现余二年才到期,我转让店铺给第三方使用,改了铺位名,这样算我违约吗?房东是否可以中途收回未到期铺位
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘敏律师
服务地区-广东深圳
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。建议尽快找房东沟通 希望我的回答能够帮助到您,如需要更多法律帮助,可以电话联系或添加微信(微信号为手机号),点击头像进入个人首页,查看手机号。
2017-08-10 18:37:32
余祖舜律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-130-2886-7057(助理律师)
租赁合同有无明确约定?违约条款如何约定,建议你详细咨询专业律师。
2017-08-10 15:09:24
杨锡鋒律师
服务地区-广东广州
你好,要根据当时双方签订的合同,是否有提起不允许租借给第三方
2017-08-10 15:06:56
莫寅秋律师
服务地区-广东广州
你好,合同中是否有约定不允许出租给第三人?
2017-08-10 14:55:03
合同上有写未经甲方书面同意,乙方不得转租
追问 2017-08-10 15:13:59
按合同执行。建议尽快与房东协商。
追答 2017-08-10 15:54:46
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