请问产权证面积和红线面积不一致以哪个为准

更新时间:2017-08-04 14:54:09人浏览
问题描述:
实际住房面积也和产权证面积一样,但是红线图面积要比真实面积要多。请问在房屋拆迁补偿的时候以哪个为准。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张法仁律师
服务地区-广西桂林
以产权证登记的面积为准。
2017-08-04 14:54:09
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