我爸爸妈妈就一套房子写的我妈妈的一个人的名字，去年爸爸去世，今年我们想把这套房子卖掉，我爷奶已经在我爸之前去世，昨天我和妈妈到公证处公正，我放弃继承由妈妈一个人继承，可我们拿着公正书到房屋交
更新时间：2017-08-03 15:16:56人浏览
问题描述：
我爸爸妈妈就一套房子写的我妈妈的一个人的名字，去年爸爸去世，今年我们想把这套房子卖掉，我爷奶已经在我爸之前去世，昨天我和妈妈到公证处公正，我放弃继承由妈妈一个人继承，可我们拿着公正书到房屋交易中心时她们还让妈妈交三万多的继承税前，我们的房子70多平，评估28万，房本上已经是妈妈一个人的名字了，还要变更什么呢？我们到底还要交什么钱？还需要变更名字吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2017-08-03 09:09:06
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你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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