户主已经去世，我是唯一继承人。不知能不能现在确权到我的名下
更新时间：2020-07-24 20:24:10人浏览
问题描述：
你好，问一下，我父亲户主已经去世2年多了，我是我父亲的唯一继承人，我父亲现在名下再也没有人了，现在我这里正在农村土地确权，但是我和我父亲的户口没有在同一个县，不知土地确权能不能过继到我的名下
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助70209人 · 响应时间 平均1分钟内
承包地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。
土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。
《土地管理法》
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。
《土地管理法》
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
2020-07-24 20:24:10
咨询我
已帮助172852人 · 响应时间 平均1分钟内
非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。 《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。 农村房屋和城市商品房的唯一区别是：农村房屋是要经过村、镇人民政府批准后才可以审批建房的，其次申请建房的主体是要在本村户口并没有达到房屋使用面积的农户，一般由家庭户主作为申请建房人。
2018-02-02 15:23:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54491人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
宅基地因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者（受让主体），有资格限制。
宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。
宅基地因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者（受让主体），有资格限制。
宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。
2017-11-13 12:07:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，费用问题直接房产局更为准确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承人死亡该怎么办
依据我国继承法的规定，被继承人有权处理个人合法的遗产，而被继承人处理遗产的方式有几种，可以订立遗嘱，由指定的人继承遗产，也可以采取法定继承的方式继承，那么遗产继
继承法
人浏览
遗嘱自遗嘱人死亡之日起生效。遗嘱的执行，是指遗嘱人死亡后，由特定人按照遗嘱人在有效遗嘱中表示的愿望而最终实现遗产的转移。遗嘱一般由遗嘱继承人执行。遗嘱人可以在遗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母过世独生女不是唯一继承人
独生女小丽父母双亡后，她带着只有父亲名字的房产证去办过户，结果被告知她并不是唯一的继承人，根据家庭情况，她父亲的两个亲兄弟、配偶和子女也都有一定的继承人份额，小
继承案例
人浏览
按揭房产可以继承吗?1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
进行土地确权登记时，土地都是确权在家庭里某个人的名下的，其他人只是作为土地共有人进行附加登记的，那么土地确权到个人名下之后，下一代是无权继承的。按照《土地承包法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依法：房屋可继承，与户口性质无关。
如需帮助，与我联系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
证明不了，就过户不了
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以申请变更
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产继承可以选择公证，也可以不公证直接办理过户。具体选择哪种方式，需考虑继承情况复杂性、继承人之间关系和谐程度及办理效率等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
兄弟继承遗产的常见处理方式包括协议继承、遗嘱继承和法定继承。选择时需考虑是否存在有效的遗赠扶养协议或遗嘱，以及各继承人的意愿和实际情况，以确保遗产的合法、公正分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
奶奶可书面放弃继承权。操作如下：1.确定继承开始时间；2.在遗产处理前书面表达放弃意愿；3.向其他继承人送达书面放弃继承声明；4.一旦放弃，不再承担被继承人税款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
死亡后医保继承的常见处理方式是由继承人向医保经办机构申请清算。继承人需提供相关证明文件，如死亡证明、继承权证明等，以便医保经办机构进行个人账户的清算和注销。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，如果双方已经达成了赡养老人的协议，在您已经履行赡养义务的情况下，对方不能反悔。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
教师因病死亡补偿明细如下：1、丧葬补助费，丧葬补助费为死亡当月工资3个月的标准发给；2、一次性抚恤金，一次性抚恤金为职工死亡当月工资20个月的标准发给；3、遗属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体关于贷款亲属的填写可以向银行贷款工作人员咨询填写。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你在开玩笑么，儿子干啥去了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
