拆迁房买卖纠纷案例,拆迁房买卖问题

更新时间:2009-03-23 13:35:23人浏览
问题描述:
西宁市有一处居民居住区拆迁(原为城东区一个村),现将拆迁房转让,拆迁办人员进行三方签订协议(私下),签订后房屋安置及土地许可证归我名下,房屋盖好后也是我的名字,但是要一次性付清购房款。问题1、这样有法律效应吗、?2、一纸协议能使土地证及房屋归我吗?3、我在买卖时能否请陪购律师作见证及进行合同审核。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄建军律师
服务地区-四川成都
从法律的角度,协议是非法的,建议委托律师介入处理,以规避你的法律风险
2009-03-23 13:35:23
朱国章律师
服务地区-河南鹤壁
建议委托律师全程代理,确保权益。
2009-03-23 09:33:04
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