请问59号令的实施细则可以当成法律依据么?还有拆迁项目已实施几年了,到今年才开始落实到户,请问拆迁标准还是按照几年前的标准来算价格么?
更新时间:2020-01-29 20:01:37人浏览
问题描述:
请问59号令的实施细则可以当成法律依据么?还有拆迁项目已实施几年了,到今年才开始落实到户,请问拆迁标准还是按照几年前的标准来算价格么?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助143096人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
2020-01-29 20:01:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113546人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋价值补偿标准
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-09-12 07:27:00
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助91857人 · 响应时间 平均5分钟内
拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿条例不是每年都会出的,房屋拆迁,要根据房屋的建造时间,建造结构,区位,周边房价,拆迁补偿安置方式等来进行综合评估
2019-05-29 20:06:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
海南省政府颁布关于实施排污费征收标准
海南省政府颁布关于实施排污费征收标准状态:有效发布日期:1988-09-01生效日期:1988-09-01发布部门:海南省环境资源厅发布文号:根据海南省人民政府
环境地方性法规
人浏览
关于扩路拆迁的补偿标准具体是怎样规定的?
【问题】因家里的一条省际公路扩建,刚好我家在拆迁范围之内,但是补偿标准每平方米只有五百多元,因此而产生争议。请教:我国的法律对于这类情况的补偿标准具体是怎样规定
房屋拆迁补偿
人浏览
有。考虑委托律师参与拆迁赔偿协商事务,最大限度维护自身合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁中,当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要按照前几年的征地标准征地,不合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按今年的标准执行。协商不成,可起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
上班要求交手机不交罚休可能违法。公司无权侵犯员工财产权,罚款也需合法依据。若公司强制要求,问题较严重。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:养老保险是可以补缴的,申请养老保险补缴后,单位可以向原单位所在地的社会保障经办机构申请办理职工基本养老保险补缴手续。申请人原单位已经不存在的,主管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
过了试用期后被辞退,常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择方式时,应考虑时间、成本和效果。例如,协商和调解较快速、低成本,适合小额纠纷;仲裁和诉讼则更正式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若员工与用人单位签订服务期协议的,辞职后公司要扣培训费,是合法的;若不属于违反服务期约定的,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。侵犯劳动者合法权益的,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
你好,可以和到单位协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,目前是已经收到书面的通知了吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,主要看条款约定的是否合理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询