婚后买房，男方父母出钱，但当时未做特别约定，所有权人写的男方名字，共有情况写的共同共有，是共同财产吗？如果离婚，男方父母补一份赠予男方的协议，合法有效吗？
更新时间：2020-07-31 22:54:07人浏览
问题描述：
婚后买房，男方父母出钱，但当时未做特别约定，所有权人写的男方名字，共有情况写的共同共有，是共同财产吗？如果离婚，男方父母补一份赠予男方的协议，合法有效吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2017-07-13 10:34:52
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，如果没有特别约定的话，一般情况下是认定为你们的共同财产的。请问男方父母是你们决定离婚后才要补赠与协议的吗？如果是的话，你们离婚的时候男方父母对房子已经没有所有权了，所以这份协议效力是有问题的。建议您转为一对一咨询或者直接来电咨询，待我们了解详情之后再为您做出进一步解答。
2017-07-13 10:55:45
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，请问你们的房子是全款还是首付？之前男方父母是否有明确表示房子是赠予他儿子一个人的呢？如果不是的话是可以主张这套房产为夫妻共同财产的。你现在离婚的话是否想要房子的产权呢？详细情况建议您致电，我需要知道更多，希望能够帮到您。
2017-07-13 10:30:11
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。请问购房合同上写的只有男方吗？
2017-07-13 10:27:47
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果离婚，一般房子归登记人所有，由登记人向另一方提供补偿。
2017-07-13 10:27:01
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，请问当初房子是怎么具体确认的？现在的赠与协议又是怎样的呢？建议您一对一咨询。
2017-07-13 10:28:57
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也就是说，夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，分割时应均等分割。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻共同出资买房如若在离婚的时候需要分割的话，一般我们建议可以双方协商处理，首先是要分清房屋的性质，是否属于个人房产还是夫妻共同房产，如果是属于个人房产那么就没必要在分割方面花费太多功夫，如果是属于夫妻共同财产，而且协商的方式不能解决的话，可以找个通过诉讼的方式来解决，通过诉讼来解决的话最好可以找个离婚房产分割专业的律师介入。
2020-07-31 22:54:07
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婚后父母出资买房，房产登记在子女和配偶双方的名下，属于夫妻共同财产。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下，视为对双方的赠与。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-07-04 15:12:58
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婚后买房只写了一方名字，也属于夫妻共同财。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
2018-08-29 20:06:55
服务地区-湖北武汉
您好，如果是婚后买房，一般算是夫妻共同财产的，请问你们直接有相关的协议吗？婚后子女抚养权是怎么想到？男方父母的协议是怎样说的额？法律判决上一般会偏向于无过错方。详情建议您来电咨询。
2017-07-13 11:16:20
服务地区-湖北武汉
你好。请问男方父母是出了全款吗，还是按揭买的呢，如果是按揭的话你有没有还贷，一般来说婚后的财产是属于夫妻共同财产的，你也是有份额的，请问男方父母是在离婚的时候才写的赠与男方的协议吗，具体的建议转一对一咨询或者来电免费咨询，详述你的情况。
2017-07-13 10:32:50
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你好，是有这个说法的。你是
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你好，这种情况下一般是要这样子处理。
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