问一下，当时买房的时候，主厕所管道正好在我们地下室里，但是，一楼的住户的下水道堵了，把主厕所管道弄坏了，全都露在了地下室了，我想问一下，这种情况物业是不是应该全部责任负责把我的地下室修
更新时间：2019-12-29 16:31:40人浏览
问题描述：
你好，问一下，当时买房的时候，主厕所管道正好在我们地下室里，但是，一楼的住户的下水道堵了，把主厕所管道弄坏了，全都露在了地下室了，我想问一下，这种情况物业是不是应该全部责任负责把我的地下室修好，如果物业拒不维修，我是否我有权利起诉物业？谢谢，望回复！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
2019-12-29 16:31:40
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