出租房可以转租吗,转租

更新时间:2009-03-20 13:22:48人浏览
问题描述:
我和房东的合同到期了,我想把店面转出去,可房东说我要给他两万才许我转,请问房东这样做对吗?如果我不给他两万,他故意提高店租使店面转不出去,我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
雷锋律师 咨询我
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转租需要经过房东的同意
2009-03-19 18:40:44
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,如合同未约定,承租人不能转租,到期后要恢复原状。
2009-03-20 13:22:48
何樊律师
服务地区-湖北襄阳
转租需要出租人同意。
2009-03-19 19:43:42
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
合同到期,不存在转租的问题啊。 即使在合同履行期内,要转租也需要出租人同意才行。
2009-03-19 19:33:45
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