出租房可以转租吗,转租

更新时间:2008-11-06 21:01:39人浏览
问题描述:
我在别人手里转租了一个门市,转让费是12000,现在需要办理营业执照,可是工商的说我的转让协议书没有法律效果,不能给我办理,然后我就打电话给转租门市给我的人,可是当我打电话给他说明情况后,他没有怎么说,就把电话挂了,之后在怎么打都打不通了,让我的心理感觉就是被骗咯,我能起述他吗? 这个门市的房产是属于一所高中的,他当时给我的房东的电话也是一个租房的。我现在都不知道房东到底是谁?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
应当依据产权进行确定后果.
2008-11-06 21:01:39
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
你可以在找到房东后直接让房东签个同意转让的意见就有效了!如果不行,起诉要求解除合同、返还租金、赔偿损失!——如满意请采纳!
2008-11-06 15:44:25
黄建军律师
服务地区-四川成都
你现在要做的是先调查一下这个房子的主人是谁?如果转租给你的人没有权利处分该房子,你可以起诉要求对方退还费用,并赔偿损失,也可以报警解决
2008-11-06 11:13:08
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