新楼盘购买4年未办到房产证,毛胚未装修入住,物业费需要交吗?或者物业费享有优惠吗?

更新时间:2017-06-30 14:16:08人浏览
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新楼盘购买4年未办到房产证,毛胚未装修入住,物业费需要交吗?或者物业费享有优惠吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
购买四年为办好房产证,买房人要催告或通过法院要求开发商限期办证,并承担违约责任;物业费方面,虽然未入住,只要收楼了,就要开发交物业费。
2017-06-30 14:16:08
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