关于相邻业主之间物权共有部分纠纷的法律问题
更新时间：2011-06-25 23:52:50人浏览
问题描述：
某小区两家相邻的房屋，结构上一单元比二三单元靠南侧近两米。303室的空调室外机四年前安装在在自家房屋南边阳台南侧边沿以南，固定的墙体同时是302室的外墙。按照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用若干问题的解释》这个地方属于共用部分，该解释第四条规定，业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。由于两家相邻关系去年开始产生矛盾，302室将303室告上法庭，认为303室安装空调没有得到302室同意，侵犯了他的权益，要求303室移走室外机组。事实上，该空调室外机对302室从未产生过任何影响，安装3年后也没有任何异议，安空调也是合理需要，况且没有其他更适合的位置放置室外机。现法院在审理时有人认为303室构成侵权，欲判决303室败诉。请问专家，法院应该怎么判？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好！可以收集证据报警处理
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按当地补偿政策确定
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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不能的，具体也得结合纠纷细节情况的，
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