我于2014年底在县城买了一套住宅房，总价38万左右，合同约定2016年初交房，到现在还没有交房，诉讼开发商退款并赔偿损失，胜算有多少，赔偿损失金应该要多少？麻烦指点一下，谢谢
更新时间：2017-06-18 14:55:33人浏览
问题描述：
我于2014年底在县城买了一套住宅房，总价38万左右，合同约定2016年初交房，到现在还没有交房，诉讼开发商退款并赔偿损失，胜算有多少，赔偿损失金应该要多少？麻烦指点一下，谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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占传忠律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-134-5105-8222
你好，超过合同约定交房时间，如果开发商无正当理由则构成违约，此时购买者可以要求开发商继续履行合同并支付违约金。如果符合合同约定解除权成就条件的，也可以要求解除合同并赔偿损失，损失计算方法合同有约定的可以按照约定计算，实际损失证据充分的，也可以按照实际损失计算。具体应该如何维权，请带合同当面咨询律师，以便更好维护你的合法权益。
2017-06-15 02:09:54
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