买房向开发商借的首付款，办了贷款。没有按时还开发商首付款，合同写着逾期超过30天，要把我房子转卖给他人，怎么办？还有要还逾期的违约金。
更新时间：2017-06-13 17:45:38人浏览
问题描述：
买房向开发商借的首付款，办了贷款。没有按时还开发商首付款，合同写着逾期超过30天，要把我房子转卖给他人，怎么办？还有要还逾期的违约金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据合同约定，卖方可以主张中介公司或买方承担违约责任，支付尾款。协商不成，到法院起诉，主张违约者承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。法律依据《中华人民共和国
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房，违约金怎么算？
开发商未能履行当初签订的合同，不但逾期一年才交房，而且也没有协助房主办结产权登记。日前，经河东区法院审理，判决开发商以总房款69万余元为基数，按照中国人民银行同
房产合同知识
人浏览
关于退房后营行贷款如何解决的问题提解答如下：一、从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人，行使其合同解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房的违约金
开发商逾期交房的违约金开发商逾期交楼，必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处分的权利，使买受人的利益受损。违约金是一种责任形式，首先是对
房产合同知识
人浏览
开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为，自己只是支付了首付，所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定执行，协商不成，诉讼维权，建议委托律师介入处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按照购房合同约定办理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照合同约定办理，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房应支付违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
微信转账备注的违约金，若存在违约情况，通常可以要回。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，一方不履行合同义务或履行不符合约定时，需承担违约责任，包括支付违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般情况下不能退。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订，则无权请求返还定金;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同怎么约定，涉及多少金额
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体的委托事项、财产争议标的及案件难易程度，另外还要看律师的资历能力及知名度。具体收费有一定的行业参考收费，也可以与律师协商收费，从几千到几万加都有。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：可以直接咨询法院。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百三十二条受送达人有诉讼代理人的，人民法院既可以向受送达人送
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我可以帮您审查场地租赁合同，找出对乙方不合理的地方。根据《民法典》的规定，合同双方应当平等自愿、公平诚信地订立和履行合同。如果合同中存在对乙方明显不公平、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果云证管家在签订合同后没有打款，您可以采取以下措施：
联系客服：您应该联系云证管家的客服，询问款项未到账的具体原因。可能是由于系统延迟或其他技术问题导致的暂
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
