问夫妻共有房产单方签定买卖合同是否有效

更新时间:2011-06-22 15:38:02人浏览
问题描述:
只有我本人与中介和买方签定了一份房屋买卖合同,配偶并没有签字此合同是否有效,配偶不同意卖房,对方说我违约,我能构成违约吗?此合同是否注销.
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曲明旭律师
服务地区-黑龙江大庆
房子可以留下 但你要对对方承担违约责任
2011-06-22 15:38:02
宋树印律师
服务地区-黑龙江大庆
如果你的配偶不同意卖房,买卖合同无效。同时你的行为构成违约,需要退还二倍定金并赔偿对方损失。
2011-06-21 07:25:23
尹立新律师
服务地区-黑龙江大庆
你构成违约。
2011-06-21 07:01:47
张杨律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
一般都是效力待定的合同
2011-06-20 23:12:50
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