婚后由一方父母出首付，夫妻二人共同还贷，房产证上要写夫妻双方的名字，如果离婚，怎样保证首付款归出资方（也就是我父母），如果购房前签订赠予自己子女的合同并公正，需要配偶知晓或签字吗？
更新时间：2017-05-15 08:42:59人浏览
问题描述：
婚后由一方父母出首付，夫妻二人共同还贷，房产证上要写夫妻双方的名字，如果离婚，怎样保证首付款归出资方（也就是我父母），如果购房前签订赠予自己子女的合同并公正，需要配偶知晓或签字吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
冉令涛律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
如果只是保证父母的出资的话，直接由父母保存好银行转账记录就可以了。房产证上有两个人，虽然是为共同财产，但首付款会视为夫妻共同的债务。
2017-05-14 16:59:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买房可以写双方名字吗
不少情侣再结婚前都会买房，那么婚前买房可以写双方名字吗？婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产
婚姻家庭
人浏览
你好，这个要看公证的时间与房产证领取的时间哪个在后。就以哪个为准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房产权是夫妻共有吗
我国实行房屋所有权登记发证制度，房屋权利人依法取得的房屋权属证书，是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。即是说，房屋产权登记在谁的名下，法律就
婚姻家庭
人浏览
婚后夫妻购房，一方父母出资，但在产证上不具名，离
婚后夫妻购房，一方父母出资，但在产证上不具名，离婚时应如何处理？婚姻关系存续期间赠与所得的财产为夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当
离婚房产
人浏览
您好，房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；如果有借款，比如借父母，为共同债务。婚后房子分割如果协商不成，只能向法院起诉。相关的法律规定如下：离婚有协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财
夫妻共同财产
人浏览
首先要明确该房屋的所有权,该房屋是在婚前购买,你与房地产公司建立了房屋所有权的转让关系,取得了房产证,属于所有权的取得,而你与银行签订的按揭贷款协议确定的是债权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚与在婚姻存续期间是否存在共同债务无关，不管是否存在共同债务，都可以进行协议离婚，或通过法院诉讼的方式来离婚。对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务，可以由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果只是保证父母的出资的话，直接由父母保存好银行转账记录就可以了。房产证上有两个人，虽然是为共同财产，但首付款会视为夫妻共同的债务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看夫妻还贷金额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
写二个人的名字一般都是夫妻共同财产了！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
另一方有家暴的，己方可以先收集对方家暴的证据，然后去法院起诉离婚。如果有另一方家暴的证据，想要离婚的一方起诉到法院之后，法院会认定为夫妻感情破裂，调解无效之后会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
女方提出的离婚，彩礼是可以不退的。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
夫妻有两个孩子想离婚的，可以双方协商决定孩子抚养权的归属，协商不成的可以请求法院判决。法院会根据双方的具体情况。按照最有利于孩子的原则进行判决。如果双方的经济条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
如果夫妻没有该财产归属于个人的约定，则婚后的安置房一般属于夫妻共同财产；如果双方约定该财产归一方所有的或者该财产是因一方的婚前房屋被拆迁所得的，属于一方个人财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览