我想在农村买一个土房子说白了就是想买个房子以后拆了盖新房,现在国家规定不能随便建房子吗但是可以在老房子的根基上建房嘛,以前的土房子应该没有建房证吧,签合同的时候需要怎样填写呢

更新时间:2017-05-12 10:07:10人浏览
问题描述:
我想在农村买一个土房子说白了就是想买个房子以后拆了盖新房,现在国家规定不能随便建房子吗但是可以在老房子的根基上建房嘛,以前的土房子应该没有建房证吧,签合同的时候需要怎样填写呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好,宅基地只能在本村村民之间流转,建议谨慎购买。
2017-05-12 10:07:10
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
您好,为了避免不必要的麻烦,律师可以帮您草拟合同的,建议你直接电话咨询,我了解详细情况后根据您的实际情况给您专业的法律建议。
2017-05-12 09:53:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地建房标准是什么?
农村宅基地建房标准是什么?
农民在取得了宅基地的使用权后,对其在该宅基地上如何建设建筑还有要求吗?农村宅基地建房标准是怎样的呢?用具体的规定吗?很多农民朋友因为不懂这方面的规定导致违规建房
农村宅基地
人浏览
1、申请房屋登记需要提交的相关资料:办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋继承条件
农村宅基地房屋继承条件
农村宅基地房屋继承的主体要满足相应的条件,即如果继承人是本集体经济组织成员,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;若不符合
继承
次播放
在他人宅基地上建房,房子归谁
在他人宅基地上建房,房子归谁
迁往外地,将房屋托付他人照顾。而照顾人将房屋进行修缮并占有使用。还在他人宅基地上建房,房屋所有权应归谁?张某与吴某是邻居,1990年,张某举家迁往外地,临走时将
房地产动态
人浏览
农村宅基地上建的房屋房产证的办理
农村宅基地上建的房屋房产证的办理
办理房产证需要提供以下要件:1、申请书。2、申请人身份证明。3、集体土地使用证。4、建房批准文件。5、标准地名。6、房屋测绘成果资料。以上要件经房屋登记机构初审
房产证
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆除烂房子土地使用权归谁
拆除烂房子土地使用权归谁
拆除烂房子后,土地使用权归个人,所有权归集体或者国家。根据《土地管理法》规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定
房地产
人浏览
农村宅基地补偿
农村宅基地补偿
随着城镇化建设的推进以及新农村建设的发展,农村很多地方都在进行开发建设,那么要建设开发农村经济,肯定实要占用到农村的土地,当然也会给一定的补偿。那么,农村宅基地
征地补偿
人浏览
一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
既然有房产证,一般按房产证的面积给予补偿,具体到当地住房和城乡建设局或国土资源局咨询,参考国有土地上房屋征收与补偿条例第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,为了避免不必要的麻烦,律师可以帮您草拟合同的,建议你直接电话咨询,我了解详细情况后根据您的实际情况给您专业的法律建议。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
想拆了老房子再建新房,需要重新办审批手续。需要审批费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动争议处理包括协商、调解、仲裁、诉讼。协商是双方直接沟通;调解由第三方介入协助;仲裁由专业机构裁决;诉讼则是通过法院解决争议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
针对你的情况,首先建议与公司协商解决,要求支付应得工资和经济补偿。如公司拒绝,可向劳动仲裁机构申请仲裁,甚至提起诉讼。选择处理方式时,需考虑时间、成本及证据充分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
在不同情况下,公司搬迁赔付律师费的处理方式有所不同。若合同明确约定律师费由对方承担,则可直接要求赔付。若无约定但双方同意,可签订补充协议明确律师费赔付事宜。若对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
在不同情况下,合同未到期领取失业金的处理方式如下:1)双方协商一致解除合同,公司应开具终止或解除劳动合同证明;2)公司违法解除合同,员工可收集证据申请劳动仲裁或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
用人单位拖欠或克扣工资,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必要的证据,如工作服、工资条、工牌证人等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商业保险一般不会导致失业金停发。失业金发放与购买商业保险无直接关系,但应遵守相关法规。若因购买保险导致失业金停发,或涉嫌违规,应及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提取公积金需准备身份证明、公积金联名卡及提取原因相关材料。不同情况需不同材料,如购房需提供购房合同等。如涉及大额提取或复杂情况,建议及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方的协商确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询