地上车库有产权吗?买的车库,开发商给出租协议。还说买的车库,都是出租协议的。租期70年。不用怕,我是一次性付款。后期有顾虑吗?

更新时间:2017-04-21 11:01:22人浏览
问题描述:
地上车库有产权吗?买的车库,开发商给出租协议。还说买的车库,都是出租协议的。租期70年。不用怕,我是一次性付款。后期有顾虑吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马海然律师
服务地区-云南昆明
你好,如果没有产权证,则期限最长是20年,有一定法律风险。
2017-04-21 11:01:22
侯晓龙律师
服务地区-云南昆明
你好,法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。建议向法院提起诉讼。
2017-04-20 22:16:57
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,属于租赁性质,
2017-04-20 21:01:48
律师,买的给出租协议合理吗?租期70年合法吗?我应该怎么办?
追问 2017-04-20 21:30:05
属于租赁合同,你没有所有权,
追答 2017-04-22 20:59:32
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