我三月初卖房，四月房价涨了，加上对方钱没有到位，就不想卖了。要求违约，对方不同意，要求继续履行合同，而且要求走诉讼程序
更新时间：2017-04-19 19:02:04人浏览
问题描述：
我三月初卖房，四月房价涨了，加上对方钱没有到位，就不想卖了。要求违约，对方不同意，要求继续履行合同，而且要求走诉讼程序
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房价上涨业主毁约，仲裁裁决强制履行！
案情2007年1月17日经深圳中原地产居间介绍，买方赵先生与卖方王先生、陈小姐签订《房地产买卖合同》一份，以85万元购买王先生、陈小姐所有尚未办出产权证的深圳市
经济仲裁动态
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房价上涨，卖方能反悔吗？
2008年8月31日，李某与刘某签订房屋买卖合同，合同约定：刘某将坐落于丰台区南苑的某房屋（以下简称“三号房屋”）售与李某，刘某协助李某办理产权证。李某支付房款
房产合同知识
人浏览
房价上涨了，卖家不卖了
房价上涨了，卖家不卖了买卖双方签订了《定金协议》，约定卖方将其名下110平方米的房屋，以64万元的价格卖给买方。双方约定定金为5万元，预付房款45万元（含定金）
房产买卖纠纷
人浏览
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，赢的可能性不大。还是诚信为本。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定确定义务承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，看合同怎么约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以通过诉讼方式让房东履行你们签订的合同；或者支付足够多的违约金来弥补你的损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租金退还情况需具体分析。若合同有退租条款，按条款操作。若无约定，可与房东协商退租，需承担可能违约成本。协商不成，可通过法律途径解决，但需注意可能承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以向当地政府投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区绿化带改为停车场是犯法的。社区绿化带属于城市绿化区，未经批准改为停车位是违法的，应当依法受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要鉴定索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，一般是使用时间，并且只能在远范围内
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的政府进行确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按你们之间的合同进行确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向政府主管部门投诉处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
