我想问下,我买别人的房子,先不过户,他把房照,然后还需要弄什么,才能保证安全

更新时间:2017-04-15 11:18:29人浏览
问题描述:
我想问下,我买别人的房子,先不过户,他把房照,然后还需要弄什么,才能保证安全
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白宁律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
2017-04-14 10:34:12
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,建议你做个他项
2017-04-14 15:01:18
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
不过户都存在风险
2017-04-14 10:24:04
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
不过户都存在风险......
2017-04-15 11:18:29
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