我的合同是2014年3月5日至2024年2月底到期,合同上是这样写的前6年是一样的价格3年交11万后3年今年又要交后3年的钱后4年随市场价格再定,现在我不想再租了想退租,我在2月3

更新时间:2017-04-12 08:29:48人浏览
问题描述:
你好律师!我的合同是2014年3月5日至2024年2月底到期,合同上是这样写的前6年是一样的价格3年交11万后3年今年又要交后3年的钱后4年随市场价格再定,现在我不想再租了想退租,我在2月3号电话通知了对方他说现在在外面旅游等2月18号回来说,后来我在2月24号又和他联系他说有事情,等到2月28号我又联系他,他说和我老公说,等3月5号我老公见面了给他说要解除合同他说房屋是他儿子的,他儿子不愿意退租要后3年的钱,合同是他儿子签名的,现在他告我赔偿他11万和违约金,我该怎么办啊?请你帮我谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈复光律师
服务地区-新疆巴音郭楞州
你接触合同的理由是什么?
2017-04-12 08:29:48
我是开网吧的租房也是做网吧用的,现在网吧由于维稳形式,经营亏损关门了,我们的合同上有违约金谁违约就付违约金2000元,但他不同意退租并到法院告我赔偿他三年的房租费和违约金共计143660元,我该怎么应诉谢谢你啦!
追问 2017-04-12 16:54:28
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好,合同可以解除,只是需要承担一定的违约责任。
2017-04-12 00:17:14
合同上有违约金谁违约就付2000元违约金,但他不同意退租还到法院告我赔偿他三年的房租费和违约金共计143660元我该怎么应诉谢谢
追问 2017-04-12 16:50:31
吴明律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好,建议携带合同与律师面谈处理。因很多约定是不知晓的
2017-04-11 15:30:07
合同上有违约金,谁违约就付违约金2000元,但他不同意退租还到法院告我赔偿他三年的房租费和违约金共计143660元我该怎么应诉谢谢
追问 2017-04-12 16:48:54
你好。按约支付违约金即可,其他的损失你了主张太高而不认可。
追答 2017-04-15 12:56:27
李向律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
得参考租赁合同处理
2017-04-11 11:27:42
我们合同上有违约金,谁先违约要付对方2000元,但他不同意退租还是要三年的房租费和违约金共计143660元我该怎么应诉谢谢
追问 2017-04-12 16:46:57
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