我买了二手房,但差不动产那里没有签字,房子是我了吗

更新时间:2017-04-06 00:16:42人浏览
问题描述:
我买了二手房,但差不动产那里没有签字,房子是我了吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
我买了二手房,但差不动产那里没有签字,房子不是你
2017-04-06 00:16:42
杨金蓉律师
服务地区-上海上海
产权人以实际产证登记的人为准,需要办理过户后取得新产证后,房子才能属于你
2017-04-05 17:06:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无为二手房
无为二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。下面继续为您
房地产法
人浏览
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让流程
二手房转让流程
二手房转让流程怎样?1、办理二手房转让,双方需要携带齐相关的证件;2、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件
房地产
次播放
太玉园二手房
太玉园二手房
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相
房地产法
人浏览
上海二手房
上海二手房
如果我们最近想要购买房子的话,就要针对房子这方面的事情做一个详细的了解。因为,只有懂得其中的知识,在购买的时候才会顺利很多,才可以买到合适的房源。下面就为您详细
房地产法
人浏览
购房合同是你和开发商买房时签订的合同,标的物是房子!贷款时可以用这个办理抵押贷款合同,以后凭这个办理房产证。借款合同是办理贷款时,和银行之间发生的合同,标的物是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款流程是怎样的
二手房贷款流程是怎样的
二手房贷款具体流程如下:1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金;2、提交贷款申请、签署贷款合同;物业评估,第三方担保;
房地产
次播放
广州二手房
广州二手房
在现在由于我国人口十分的庞大,所以住房的需求十分的大,这也就导致现在的商品房价格十分的高昂,所以很多人都将买房的需要放到了二手房之上。那么,下面我们就将为您详细
房地产法
人浏览
二手房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房能过户吗,过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以房管局登记的户主为准,如果你们已经去房管局登记了,只是房产证还没有发下来,那么你们是房主。如果你们只是签订了合同并且交付了款项,但是尚未办理过户,那么房主仍是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
产权人以实际产证登记的人为准,需要办理过户后取得新产证后,房子才能属于你
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议咨询房管部门。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议先到房管局查询一下房子没有房本的具体原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、维护当事人合法权益的原则,公民和法人的合法财产受法律保护,这是我国法律规定的,任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实为依据,以法律为准绳的原则。房屋租赁纠纷主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商不办理房产证时,其解决途径有:和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的,应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
合同到期续租13天,房东要求按月租算并不退剩余房租,可协商或依据法律规定处理。根据《民法典》规定,租赁期满后继续使用租赁物且出租人无异议的,原租赁合同继续有效,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于邻里采光纠纷的处理,首先是找所属的居委会进行反映和调解,以此得到省时省精力快速处理,以及保持睦邻关系的结果(上策)。如果上诉处置不能达成的,对方造成采光影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房租到期租客失联可以按照如下办法处理:1、首先通知物业公司、居委会工作人员和警察到现场才能打开出租房的房门,清点房间内物品,详细列出物品清单,拍照和录像留存,让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果得到你同意是有效的,否则属于无效行为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区天台养鸡违反了治安管理处罚法规定。该法规明确指出,饲养动物干扰他人正常生活将受到处罚,包括警告和罚款。如不及时处理,可能导致居民关系紧张,甚至引发更大纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询