房屋拆迁补偿是按房产证上的面积补偿,还是住房的实用面积。这个房子是缩水房。

更新时间:2017-03-26 11:10:14人浏览
问题描述:
房屋拆迁补偿是按房产证上的面积补偿,还是住房的实用面积。这个房子是缩水房。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
瞿国强律师
服务地区-甘肃兰州
一般会按照房产证的面积补偿,缩水房你可以要求重新测量,并按照实际面积补偿。
2017-03-26 11:10:14
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,一般是按照产权面积的
2017-03-25 21:46:38
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