4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北邢台
你好，根据我国房地产销售管理办法，房屋销售可以采用按套销售和按平米销售；销售中只能采用一种，如果您合同中约定的是按套购买，那么无论面积多出多少，开发商都不能再行要求缴费。
如果您与开发商调解不成，可以向法院起诉，要求开发商履行合同，如果开发商拒不履行或者您觉得不想要这个房子，你也可以要求解除合同，返还购房款并支付利息或违约金。
因为该案件涉及房地产销售管理办法和专业知识，建议与律师取得联系，以寻求帮助。
2011-06-09 16:59:09
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