单位团购房已交全款,房子也已交付使用,但未签预售合同,不能办理房产证,如何维权

更新时间:2017-03-24 22:50:01人浏览
问题描述:
单位团购房已交全款,房子也已交付使用,但未签预售合同,不能办理房产证,如何维权
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
单位团购房已交全款,房子也已交付使用,但未签预售合同,不能办理房产证,如何维权。可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
2017-03-24 22:50:01
姜红律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
可以起诉房产公司,要求履行合同
2017-03-24 21:42:25
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