二手房缴纳住房维修基金由谁缴纳

更新时间:2017-04-06 19:05:42人浏览
问题描述:
正在购买二手房,已经签完协议,过户时发现原房主没有缴纳过维修基金,现在过户需要补交,我们的协议上没有提维修基金,有提到户主向我介绍房屋情况不能有任何重大遗漏,不存在影响我方购房决定,还有因房屋更名过户产生的一切费用由我承担,请问这种情况这个维修基金应该由谁交
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周光伟律师 咨询我
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应由原房主缴纳!
2017-04-06 19:05:42
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