房子的卖家违约怎么办？
更新时间：2011-06-06 16:24:31人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、他父亲再婚与否不重要，关键是他后妈是否拆迁安置对象。
2、你们起诉要求对方履行合同，配合过户。
3、胜诉希望较大。
4、律师费可以与律师协商。
若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
2011-06-06 16:24:31
服务地区-上海上海
他父亲再婚是在你们房屋买卖之前还是之后？知道不知道房屋已出卖？现你们有没有入住该房？房款是不是已完全交付？这些问题需查明。
如果卖方不履行协助过户手续，可起诉。起诉胜诉的基础是你们之间买卖合同有效，任何一方不得违约。如果你起诉，可主张继续履行买卖合同，如果不愿要房，可主张解除合同，卖方应赔偿原房价与现房价的差价款。由于房屋属重大价值交易，起诉过程中不变的因素会很多，建议如果经济允许，委托律师代为全程处理纠纷。有意可致电。
2011-06-06 13:05:55
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