请问一下我们夫妻双方自愿协商离婚。自己写的离婚协议书去民政局备案以后有没有法律效益。还有我们在协议里面写的夫妻共同财产分割有没有法律效益。因为我们买的房子是期房还没有房产证。现在办了离婚
更新时间：2017-05-04 14:48:46人浏览
问题描述：
你好请问一下我们夫妻双方自愿协商离婚。自己写的离婚协议书去民政局备案以后有没有法律效益。还有我们在协议里面写的夫妻共同财产分割有没有法律效益。因为我们买的房子是期房还没有房产证。现在办了离婚证要到明年才可以办理。谢谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释[二,False]》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”使用房屋的一方应给对方适当补偿。由于国家土地管理法和相关政策禁止小产权房买卖，有些地区的法院对小产权房会作出不予处理的决定
2017-03-04 15:13:35
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服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
一般离婚有两种方式：协议离婚直接去民政局办理；直接去人民法院起诉离婚。有争议可以通过诉讼方式确认效力
2017-03-04 15:39:28
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