没有房产证,以后如果办房产证,他和原房主协调给我办理房子过户的手续,恳请专家这套房子该不该买?

更新时间:2011-07-10 15:23:31人浏览
问题描述:
我看上一套房子算是三手房吧,没有房产证,因为单位都没有办理。现在第一房主在外地,而且当时买房的收据也由于搬家的原因找不到了,二房主给我承诺没问题,只要和他签订合同就可以了,以后如果办房产证,他和原房主协调给我办理房子过户的手续,恳请专家这套房子该不该买?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
风险比较大,不建议购买
2011-07-10 15:23:31
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