我有两套房子，是对门，一个501一个502，501房产证上有两个储藏间，其中一个大的储藏间47平方，就是一个车库，现在我将501出售，买房不要大储藏间，也就是车库，我可以把车库单独办一个证吗
更新时间：2017-03-03 11:59:38人浏览
问题描述：
我有两套房子，是对门，一个501一个502，501房产证上有两个储藏间，其中一个大的储藏间47平方，就是一个车库，现在我将501出售，买房不要大储藏间，也就是车库，我可以把车库单独办一个证吗？如果不可以，过户到我自己对门502也属于出售吗？要多少税费啊
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
因为不知道你们房子的具体信息，所以只能告诉你一般的处理方式。离婚时对于夫妻双方的房子，双方可以协商处理，协商房子归哪一方，另一方获得多少的补偿。协商不了起诉至法院，法院会根据男女双方的财产协议、房子产权登记情况、购买的时间以及出资数额来判决。因为该房子的很多信息我不是很清楚，所以无法准确的回答你，一般对于房子的分割是个人部分归个人所有，共同部分平均分割即一人一半。
2017-03-03 11:59:38
服务地区-广东深圳
根据法律规定，一方在离婚前转移、私自变卖夫妻共同财产的，在离婚时对该部分财产可以不分或者少分给转移财产的一方；如果一方在离婚时隐藏财产，另一方在离婚后发现该财产了仍然可以起诉要求分割。
房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询，粤家律师团的刘亚娟律师有着丰富的婚姻家庭和房产方面的执业经验，特别擅长离婚中的房产分割。
2017-03-03 08:54:09
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