门面房出租,经过房东同意转租,然后房东不退押金说我们违约了,请问这算违约吗?来

更新时间:2017-03-02 14:26:42人浏览
问题描述:
门面房出租,经过房东同意转租,然后房东不退押金说我们违约了,请问这算违约吗?来
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
看合同约定、,。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2017-03-02 12:47:08
李建忠律师
服务地区-陕西西安
不能算做违约
2017-03-02 14:26:42
张健律师
服务地区-陕西西安
房东同意转租的,不构成违约,你可要求退还押金。
2017-03-02 10:04:28
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
不是的,需要帮助可以联系!
2017-03-02 08:10:41
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