房屋已备案还可以买卖么?

更新时间:2017-03-01 06:51:56人浏览
问题描述:
房屋已备案还可以买卖么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
可以买卖,但需要能办理过户时再过户
2017-02-28 22:00:32
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好 可以的 但是风险较大
2017-03-01 06:51:56
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