房屋已备案还可以买卖么?
更新时间:2017-03-01 06:51:56人浏览
问题描述:
房屋已备案还可以买卖么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖房屋未过户合同有效吗?
买卖房屋未过户合同有效吗?《最高人民法院关于适用若干问题的解释》(一)第9条进一步规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续
房产合同知识
人浏览
没有产权证就等于没有所有权,所有的不当风险都是从这一点出来的;在期房买卖中,更大的问题是??暂时谁都没有所有权。由于这两个特性,风险是无法完全消除的;说宽泛一点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋未过户能否买卖?
核心内容:签订房屋买卖协议后,最保险的就是做房产登记过户,确定房屋的产权。但是由于某些原因,购房者在签订购房合同,付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇
产权办理
人浏览
无房产证房屋可以买卖吗
由于现在很多新房都是期房,购房手续办理完成之后,房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接,大家在选房的时候一定要搞清楚房屋产权的问题,有的房子是不能办理房产证书的
房地产法
人浏览
你好,房产证办理流程如下:一、房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产如何分割?(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(2)婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠予的流程及需要缴纳的税费,按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以买卖,但需要能办理过户时再过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,正常可以买卖。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以买卖。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以的,但要告诉抵押权人和受让人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租金退还情况需具体分析。若合同有退租条款,按条款操作。若无约定,可与房东协商退租,需承担可能违约成本。协商不成,可通过法律途径解决,但需注意可能承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以向当地政府投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区绿化带改为停车场是犯法的。社区绿化带属于城市绿化区,未经批准改为停车位是违法的,应当依法受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要鉴定索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,一般是使用时间,并且只能在远范围内
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的政府进行确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按你们之间的合同进行确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向政府主管部门投诉处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询