承租人单方终止履行租房协议，称协议中没有约定单方终止协议的罚则，不构成违约吗？
更新时间：2011-05-25 17:12:17人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西防城港
不成了。如果乙方要求终止合同，那就是乙方违约，可以不退还定金。本案虽然双方约定2000元是保证金，但从字眼及所表述的意思来看，性质上应当属于定金。定金适用定金罚则，支付定金的一方违约，定金不能要求退还。收取定金一方违约双倍赔偿定金。
2011-05-25 17:12:17
服务地区-广西柳州
你好，单方终止协议本身就是一种违约行为，应当按照“乙方违约时，保证金作违约金”的条款执行。
如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。
2011-05-25 12:17:44
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