我想买套二手房,不过他的银行贷款还没还清,我要买需要注意什么?谢谢

更新时间:2011-05-25 06:58:20人浏览
问题描述:
你好 我看中一套二手房,他是银行按揭买的,还有14万的贷款没有还,我现在要是买的需要注意什么?房子可以过户吗?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈胜法律师
服务地区-江苏徐州
没有还清贷款不能过户
2011-05-25 06:58:20
南京郑云华律师
服务地区-江苏南京
贷款归还后房子即可过户。
2011-05-23 21:11:21
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