购买二手房遇到的问题
更新时间：2011-05-24 16:43:27人浏览
问题描述：
我通过中介现金买房。与房主在中介处签订合同，我方同意先为房主支付15万的抵押贷款，然后在交易完成时支付其他房款，并交了1万的定金。
但是第二天房主又提出因为工作调动，如果预先我们支付他22万，他可以先搬出去，我们可以在拿到产权证之前搬进去，然后我们在办完产权过户，拿到产权证的时候再将剩下的35万房款付清。请问这种做法可行吗，是否有风险？如何规避风险？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
所有购房款资金监管是最安全的途径。但既然你已经同意现支付15万元偿还贷款，再付22万元性质是相同的，只是数额问题。遇到该类问题通常考虑让买房人提供第三人连带担保，并完善合同，加大其违约风险。
2011-05-24 16:43:27
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