我买了套二手房，卖房者只有房产证，没有上市证，我们在中介公司签了合同，我付了他首期款六万，中介三千，他土地收益金交了一年了证没办下来，有收据，这样我可拿收据去不动产办理领证手续吗
更新时间：2016-12-28 19:16:44人浏览
问题描述：
我买了套二手房，卖房者只有房产证，没有上市证，我们在中介公司签了合同，我付了他首期款六万，中介三千，他土地收益金交了一年了证没办下来，有收据，这样我可拿收据去不动产办理领证手续吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘义峰律师
盟
服务地区-山西长治·电话-139-3555-2148
要双方同时申请办理为宜，还有就是房产证是大产权证书吗，为什么只缴纳了一年的土地使用权出让金，这些都要重点注意。
2016-12-28 19:16:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房时，把房产证给中介有风险吗？
对于大型的中介公司，在正常买卖流程中中介不会扣留卖方房产证（需留做担保除外），而是在一些必要的环节，比如网签、房屋核验等环节会要求卖方提供房产证原件及复印件。正
房屋中介
人浏览
一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证二手房可以过户吗？
二手房没有房产证可以过户吗？本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子，可是房东说没有房产证，我很犹豫不知道要不要买，不知道无房产证二手
二手房过户
人浏览
第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋交易过程中，中介公司的行为实际上是一种居间行为，其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不行，不能过户就不是买卖房产了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权则证则不能交易
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业战略的构成要素有哪些
本文详细解析了企业战略的构成要素，包括经营范围、资源配置、竞争优势和协同作用。了解这些要素，有助于企业制定更具针对性和有效性的战略，提升竞争力和发展潜力。
企业法律顾问
人浏览
要双方同时申请办理为宜，还有就是房产证是大产权证书吗，为什么只缴纳了一年的土地使用权出让金，这些都要重点注意。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员获得法律证据材料可以找寻人证，或者是找公司的领导对话，然后进行录音处理，再就是找其他的相关材料。企业经济裁员的流程是先确定裁员方案，然后是提前和员工说明
企业法律顾问
人浏览
您好，可以的，不过为了不引起不必要的纠纷，最好有的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司法人变更了，其之前从事的公司职权范围内的行为直接由公司承担相应的责任，就不能再追究该前法人代表的责任。若是严重危害公司利益触犯了刑法的行为，则由其自身承担相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人承担担保贷款的法律责任有连带保证责任以及一般保证责任，究竟承担哪种责任通常根据担保合同的约定进行确定。担保合同无效或者是在胁迫下订立的担保合同是可以免除担保
企业法律顾问
人浏览
举报举报公司诈骗行为方法具体如下：1、如果是被欺诈或者没有履行合同规定的，那么可以去劳动局进行投诉，要求其进行仲裁；2、如果是商业虚假欺诈的，那么可以向消费者协
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何在法律层面上保护企业职工权益
法律层面上保护企业职工权益的方式有做好法律宣传工作，充分发挥工会组织的作用等。在司法实践的过程中，职工劳动权益一般包括劳动报酬权、享受社会保险等权利。
企业法律顾问
人浏览
解散清算和破产清算有明显区别。解散清算是公司因多种原因（如营业期满）自愿或被迫解散，清算程序较灵活；而破产清算则是公司资不抵债时，由法院强制执行的清算，程序严格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你可以收集证据报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律顾问的工作职责有哪些内容
法律顾问的工作职责的内容包括了处理日常法律事务、作为企业的代理人参与诉讼、交办的法律事务等内容。公司法律顾问不需要承担责任，只需要提出事项的建议即可。
企业法律顾问
人浏览
具体和市场监管局沟通看看，看看能否办理生产许可等手续。如可以参加，则可以搞生产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以法院起诉对方赔偿处理的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
经营者变更后责任承担，需要结合债务形成情况，变更者对债务的约定等综合判断责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一人有限公司和多人有限公司区别：1、股东数量不同：一人有限公司只能有一名股东，多人公司可以有多名股东；2、组织结构不同：一人公司的组织结构简单，董事长、经理等职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
