律师你好，我的情况是这样的，我是做生意的，现在租着一个两间的门面，合同于2016年12月20号到期，2016年6、7月份的时候，房东因自己的儿子要在外面买房，目前这个门面就要卖，房东在一次下
更新时间：2016-12-23 11:51:53人浏览
问题描述：
律师你好，我的情况是这样的，我是做生意的，现在租着一个两间的门面，合同于2016年12月20号到期，2016年6、7月份的时候，房东因自己的儿子要在外面买房，目前这个门面就要卖，房东在一次下棋的时候跟另外一个人说起了自己卖房的问题，那个人就要买，于当天下午就交了部分购房定金，过了差不多一个星期我才知道这个事，我也通过朋友问了一下，都说租户拥有优先购买权，一直到2016年12月22号也就是今天上午我的正在做生意，交了购房定金的那个人就把东西往里面搬，意思就是赶我走，由于现在三方的关系都不融洽，房东这个人就是好古板的那种人，（我说让他退掉别人的定金违约金由我来承担，房东也去找了那个人，那人就是不同意)优柔寡断，现在我想的是能不能通过法律程序能够买下这个房子,不知道对我有没有利，
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，对方有没有过户？如果没有，建议赶快起诉，主张优先购买权，注意保留好自己的租赁合同和一直以来租金缴纳的流水记录，具体还有什么问题，可直接电话联系我，我会免费为您提供一些法律意见
2016-12-23 10:49:04
服务地区-湖北武汉
你好，你确实享有优先购买权，建议来电详谈，我们可以帮你解决这件事，目前胜算比较大，建议尽快处理，有什么疑问也可以打电话问我，我们可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你。
2016-12-23 11:51:53
服务地区-湖北武汉
如果你有跟房东之间签订的租赁合同，以及房东与第三人签订的房屋买卖合同，你是可以依据这两个合同向法院起诉，要求确认你的同等条件下的优先购买权的。
2016-12-22 22:26:34
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