房主的房产证正在银行抵押

更新时间:2016-12-23 14:03:59人浏览
问题描述:
房主刚买的新房,转手出售,房子的房产证在银行抵押,刚开始还贷,我如果想买,这个手续该怎么走?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱恩燕律师
服务地区-天津天津
你好。 应该先偿还银行贷款后,才能再办理过户手续
2016-12-21 14:32:36
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
建议咨询房产局
2016-12-23 14:03:59
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:找中介解决
2016-12-21 21:08:01
张永旺律师
服务地区-河南郑州
你好,可以先清除抵押担保,才能过户。
2016-12-21 15:00:22
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你好。 应该先偿还银行贷款后,才能再办理过户手续
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