我想开一个房屋租赁公司，请问先办什么手续？需要多大面积门面？具体怎么操作？麻烦知情者给予回答！
更新时间：2018-06-14 20:21:34人浏览
问题描述：
我想开一个房屋租赁公司，请问先办什么手续？需要多大面积门面？具体怎么操作？麻烦知情者给予回答！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助125629人 · 响应时间 平均5分钟内
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2018-06-14 20:21:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142132人 · 响应时间 平均5分钟内
一，租赁双方签合同，发生定金或租金，押金
二，双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用）
二，登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况
三，抄表底数字。包括电表数（预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算），水表数（同上），燃气表数（同上）。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担
四，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记
二，双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用）
二，登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况
三，抄表底数字。包括电表数（预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算），水表数（同上），燃气表数（同上）。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担
四，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记
2017-06-27 06:31:48
咨询我
已帮助137224人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。 不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。 租赁合同中未约定租赁期限的，且出租人确因住房困难要求收回房屋自住的，应当准许。但出租人应当给予承租人另行租房的准备时间。 如果承租人有条件搬迁而不腾房，则应限期搬迁。 如出租人不急需收回全部出租房屋，可以让承租人腾出部分房屋，或另行签订租赁合同。
2017-04-13 12:59:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
车辆牌照遗失怎样申请，需要那些手续可以办理？谢谢！
根据《机动车登记规定》第三十条号牌、行驶证灭失、丢失或者损毁，机动车所有人向车辆管理所申请补领、换领号牌、行驶证的，应当填写《补领、换领机动车牌证申请表》，并提
交通安全常识
人浏览
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条规定：“在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)，被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让的流程？
一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定
有限公司股权转让
人浏览
营业执照办理的相关流程
公司要合法经营的话就必须要去办理营业执照，要是没有营业执照的话，对于公司的发展起着非常重要的影响，也可能会给公司带来相应的损失。营业执照是在公司成立之初就要办理
公司法
人浏览
一、购买小产权房的法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理不动产登记的流程
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。下面为
房地产法
人浏览
你们可以问我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、可以要求支付二倍的月工资。2、从用工之日起就应当为劳动者购买社会保险，跟工作时间不足8小时无关，那是单位的事。3、补齐不足当地最低工资标准的部分。4、如果自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理离婚的手续：离婚登记按照初审—受理—审查—登记(发证)的程序办理：(一)、当事人提交证件和证明材料;(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)、婚姻登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
写起诉状，准备材料，法院立案
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，咨询工商局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议直接咨询工商部门。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协议有效，但是存在瑕疵，协商不成，可以要求解除合同的。或者如果对方存在欺诈，可以搜集证据，要求撤销合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签字或盖章即具法律效力。根据《民法典》规定，合同是民事主体间设立法律关系的协议，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。未及时处理可能导致违约等不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
遇到合同违约情况的，可以选择起诉，起诉程序如下：1、准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签定虚假租赁合同是违法的。根据《民法典》规定，以虚假意思表示签定的合同无效，可能面临法律责任。若不及时处理，可能导致合同无效、经济损失及信誉受损等严重后果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
已经免收的绿通过路费无需补交。根据绿通政策，符合条件的运输车辆可免交过路费。若已享受免收，无需再次缴费。若收到补交通知，可能涉及政策理解或执行问题，建议及时咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，规定时间来不了商家需要承担违约责任，赔付一定违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您现在有什么问题吗，可以说明一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
