个人独资企业转让不动产都需要缴纳什么税
更新时间：2019-05-28 03:24:14人浏览
问题描述：
个人独资企业转让不动产都需要缴纳什么税
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71163人 · 响应时间 平均5分钟内
个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 个人独资企业的特征：
个人独资企业的出资人是一个自然人。该自然人应当具有完全民事行为能力，并且不能是法律、行政法规禁止从事营利性活动的人。
个人独资企业的财产归投资人个人所有。这里的企业财产不仅包括企业成立时投资人投入的初始财产，而且包括企业存续期间积累的财产。投资人是个人独资企业财产的唯一合法所有者。
投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。这是个人独资企业的重要特征。也就是说，当投资人申报登记的出资不足以清偿个人独资企业经营所负的债务时，投资人就必须以其个人财产甚至是家庭财产来清偿债务。
个人独资企业不具有法人资格。尽管个人独资企业可以起字号，并可对外以企业只是自然人进行商业活动的一种特殊形态，属于自然人企业范畴。
个人独资企业的出资人是一个自然人。该自然人应当具有完全民事行为能力，并且不能是法律、行政法规禁止从事营利性活动的人。
个人独资企业的财产归投资人个人所有。这里的企业财产不仅包括企业成立时投资人投入的初始财产，而且包括企业存续期间积累的财产。投资人是个人独资企业财产的唯一合法所有者。
投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。这是个人独资企业的重要特征。也就是说，当投资人申报登记的出资不足以清偿个人独资企业经营所负的债务时，投资人就必须以其个人财产甚至是家庭财产来清偿债务。
个人独资企业不具有法人资格。尽管个人独资企业可以起字号，并可对外以企业只是自然人进行商业活动的一种特殊形态，属于自然人企业范畴。
2019-05-28 03:24:14
咨询我
已帮助194915人 · 响应时间 平均5分钟内
个人独资企业以投资者为纳税义务人，合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人(以下简称投资者)。个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5％-35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
前款所称收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。
据此，个人独资企业不征企业所得税，投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得，适用5％~35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
前款所称收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。
据此，个人独资企业不征企业所得税，投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得，适用5％~35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
2018-07-03 22:45:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162256人 · 响应时间 平均1分钟内
1，个人独资企业应视其经营、发生的业务可能征收增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、车辆购置税、印花税、房产税、土地使用税、车船税、土地增值税、契税及个人所得税。
2，个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5％—35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
前款所称收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。
据此，个人独资企业不征企业所得税，投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得，适用5％—35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
2，个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5％—35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
前款所称收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。
据此，个人独资企业不征企业所得税，投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得，适用5％—35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
2018-01-11 03:51:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
变更法人需要交什么税
公司在发展过程中，可能会出现法人更换、公司地址更换等情况，但是很多事情老板们都不是特别清楚。那么，变更法人需要交什么税？如何更换法人代表？公司债务法人要赔偿吗？
企业法人
人浏览
有限公司股权内部转让的流程：1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》。请根据不同变更事项填妥相应内容）；2、《指定（委托）书》；3、《企业法人营业执照》正、副
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转让股权需要缴纳营业税吗
核心内容：股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，国家对股权转让不征收营业税。下面，法律快车公司法编辑为您详细解答。根据《转发财政部国家税务总局关于股权转让有关
股权转让
人浏览
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的该公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有该公司股份总数的百分之二十五;所持该公司股份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人独资企业注册的流程
个人独资企业是指个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。主要盛行于零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭作坊等。下面
公司法
人浏览
个人独资企业应视其经营、发生的业务可能征收增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、车辆购置税、印花税、房产税、土地使用税、车船税、土地增值税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让形式上可分：全部转让的，转让人不再是公司股东，受让人成为公司股东;部分转让的，转让人不再就已转让部分享受股东权益，受让人就已受让部分享受股东权益。我国现
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询房管、土地等主管部门。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询税务部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税，涉及不动产的，还需要缴纳营业税、土地增值税等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让前的债务由公司负责。依据《中华人民共和国公司法》，股权转让不影响公司对债务的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担，股东不承担连带责任。如不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非上市公司的股权可以退股，常见方式是股权转让。特定情形下，可要求公司回购股票。外部转让需经其他股东过半同意。未及时处理可能会导致股权转让受阻或引发公司内部纠纷，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发起人出资应遵守《公司法》规定。具体操作如下：1.货币出资：直接缴纳现金，简便快捷。2.实物出资：需评估实物价值，确保真实合法，并办理财产权转移手续。3.知识产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股东撤资可通过股权转让或公司回购实现。股权转让需与其他股东或第三人协商，签订转让协议并办理变更登记；公司回购则需在特定情形下提出，如公司连续盈利不分红等。具体操
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代持股协议中，如果甲方（代持股人）被纳入失信名单，乙方（实际出资人）是否需要承担相应法律责任，取决于代持股协议的具体内容以及相关法律法规。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况，一般是没有好办法的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，股权转让的应当经双方自愿协商一致，您有权拒绝进行股权转让。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以到税务局咨询相关问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
