发生物业纠纷
更新时间：2016-12-27 19:59:39人浏览
问题描述：
因为旁边单元楼下水道堵塞，污水渗漏到我店面里，当时是下午四点多，发现漏水后就打了电话给物业经理，物业经理以自己在休息来不了拒绝来，而说叫别人来看看，当时打电话给物业经理的时候，因为店里面装的顶是抠板的，所以当时就已经给她说了漏水的地方有电路，有灯，怕会引起火灾，而且因为漏水已经把我店里的复印打印机弄坏了，水都从打印机的电子面板滴出来了，就这样的情况下，最终还是没有人来，而是第二天早上人才来，后来查出是隔壁单元楼的下水道堵塞引起的堵漏，而污水渗漏到我店面上来，最终我的LED灯坏，现在物业要求交物业费，我只交水电费，要求物业解决我LED灯的问题，再交物业费，结果物业不同意，说我不交就要停我的水电，以前的水和电一直是由物业收后代缴费，这样的情况，物业有权利这样做吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于下水道漏水问题的解答：建议进行质量鉴定，查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害，且未过质保期，由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期，由物业使用维修基金进行维修。造成其他损失的，由该单元住户均摊。如属于人为原因损害，由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
2016-12-27 19:59:39
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