婚前房产归属,婚前房产卖出后如何归属？

更新时间：2009-02-21 15:23:15人浏览

问题描述：

婚前小房子婚后卖出，所得款项全部用于购买婚后大房。卖房所得收入是否为婚前财产？这笔收入如何能永久算为婚前财产？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

张华宝律师

服务地区-江西南昌

出卖婚前房子所得款项属于婚前财产。

2009-02-21 15:23:15

法律快车律师团队律师

服务地区-江西南昌

保留交易数据证据 (婚前小房子购置合同银行对账单卖出合同税单). 可以做夫妻财产约定出资份额分.才不会有纠纷.夫妻一方以婚前存款等财产在婚后购置的房屋或者其它财产，是否属于夫妻共同财产？　　答：婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。因此，夫妻一方以既然前存款在婚后购置的房屋，角然属于购置方的婚前财产。如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。同样，婚前其它财产的形式转化，也不影响其作为婚前财产的性质。另外，婚前财产产生孳息，如婚前存款的利息等财产，也属于婚前财产。　　解析：　　婚前财产不随着婚后形式的演化而转变为共同财产，即这个道理。实践中，相当多的人甚至律师死抠婚姻法第十七条，认为凡是婚后取得的财产都是共同财产的观点是不对的。

2009-02-21 14:49:49

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