律师您好，我想咨询一下关于房屋租赁合同的事情。我是乙方，跟甲方（她跟房东签约租下房子，房子有3间房，甲方住一间，再转租其中一间房给我，还有另一间也租出去了）签了6个月的合同，预交了3个月房租
更新时间：2016-12-02 14:16:43人浏览
问题描述：
律师您好，我想咨询一下关于房屋租赁合同的事情。我是乙方，跟甲方（她跟房东签约租下房子，房子有3间房，甲方住一间，再转租其中一间房给我，还有另一间也租出去了）签了6个月的合同，预交了3个月房租，没有约定押金。现在房子不用暖气，却要求交过暖费（交了过暖费才能通暖，每个月的暖气费另算，甲方说暖气太贵了不用暖气，但是过暖费是小区规定必须交的），我觉得不合理不想租了。根据合约规定，“任何一方要求终止合同，需要提前两个月告知对方，并且自行找好新租客，如果不通知私自离开则需赔偿2个月租金作为违约金。”我提前2个月告知了甲方离开时间，并且暖气费的问题不合理，我是不是不需要赔偿违约金，甲方应该退还剩余的租金？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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