我在学校门口通过承租人私下、没有通过出租人（学校）转租给我一间门面房，租期是明年七月份到期，现在学校知道了我们私自转让，学校不同意，说要收回房子，原合同上写了不能私自出租转让，现在我跟
更新时间：2016-11-28 19:20:22人浏览
问题描述：
您好，我在学校门口通过承租人私下、没有通过出租人（学校）转租给我一间门面房，租期是明年七月份到期，现在学校知道了我们私自转让，学校不同意，说要收回房子，原合同上写了不能私自出租转让，现在我跟承租人己签了转让协议，转让费和房租都交给了承租人，这情况我怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
如果原合同约定不得转让，那你们的转租协议如出租人不同意则可被认定无效，你的损失只能要求原承租人承担，在协商不成的情况下，可通过法院起诉要求原承租人退还费用并赔偿损失。
2016-11-28 10:13:34
咨询我
连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
固定证据，你可以向转租人主张违约赔偿责任，协商不成，可以起诉解决，建议委托律师处理，以维护你方合法权益在最大化，如需帮助，可电联
2016-11-28 19:20:22
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