买房时卖方没有土地使用证怎么过户

更新时间:2011-05-12 21:06:02人浏览
问题描述:
我几年前买的民房对方只有房产证没有土地使用证,现在我要办过户,房管所要我先办土地使用证,土地所要我先办土地证再过户,我也不知道政策是怎样规定的
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张克贵律师
服务地区-辽宁大连
按主管机关的要求办理手续
2011-05-12 21:06:02
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