合同没写日期有效力吗?

更新时间:2011-05-13 10:57:56人浏览
问题描述:
我于去年10月份与房主签订一份约期三年的合同;合同内规定租期内房价不能变动,我并交予一万元订金,由于当时房主正在盖房屋;房主口头约定两个月后交房,所以合同上只写了签订日期而没有写生效日期;而我也一直在等房主把房子盖好;今年2月份房主不但没把房子盖好交房而且还要求涨价,否则把房另租他人;房主只答应赔偿同期银行利息;我要求房主退还租金并赔偿一万元作为损失;请问我的要求合理吗?望各位指导指导!谢谢了!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
房东违约,可要求房东返还订金,并主张银行同期利息。
2011-05-13 10:57:56
梁文俊律师
服务地区-陕西西安
具体违约责任处理,
2011-05-12 16:05:22
华战勇律师
服务地区-陕西西安
很遗憾,你在合同中写的是“订金”而不是“定金”,如果是定金,就可以主张违约方双倍的返还,你可主张按照同期银行贷款利息支付。
2011-05-12 14:54:28
毛善华律师
服务地区-浙江丽水
合同已经生效,房主违约是肯定的,承担什么违约责任要看合同的约定。
2011-05-12 14:47:42
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