房屋租赁合同以及租金和押金退还的问题
更新时间：2016-11-29 10:06:34人浏览
问题描述：
请问一下有关租房合同问题。现在我们租了出租方门市（清水房），正式日期为12月1日生效，我们没对房屋做任何装修。由于股东的退出，我们要撤销租房合同并要求出租方退还我们租金和押金，出租方不答应。虽然出租协议里面写了违约，但并没有提到违约金为多少的问题。可以通过法律程序来解决不？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川泸州
在未约定违约金的情况下，如果双方当事人在租房合同中未约定违约金，那么合同解除后，给出租方造成的损失为出租方的合理寻租期。在司法实践中，法院一般结合房屋位置、面积等实际情况酌情确定3～6个月的寻租期，承租方应当支付这期间的租金以赔偿出租方的损失。
2016-11-29 10:06:34
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