我想咨询如下。我欲购合同买的是商铺(二楼,有店面),又合开发商签订代租两年合同。后来办理房产证时,开发商已经整体出租了。没有墙体,影响我出售吗?

更新时间:2016-10-27 09:56:22人浏览
问题描述:
你好,我想咨询如下。我欲购合同买的是商铺(二楼,有店面),又合开发商签订代租两年合同。后来办理房产证时,开发商已经整体出租了。没有墙体,影响我出售吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
一般法律上不影响,对于买家有影响的。
2016-10-27 09:56:22
张潇潇律师
服务地区-江苏南京
可以具体帮您分析
2016-10-27 07:16:25
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,有可能。
2016-10-26 21:27:14
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